Préstations
Les Prestations de votre agence d'Architecture intérieure
TO-NY Design, votre agence d'Architecture intérieure à Bourges, dans le Cher, vous propose de nombreuses prestations. En effet, véritable spécialiste de missions de réhabilitation, rénovation, restructuration, extension et aménagement, il saura vous proposer des concepts adaptés à vos besoins, que vous soyez un particulier ou une entreprise. Découvrez les prestations de notre agence d’architecture intérieure.
Conception, Réalisation et suivi des travaux
L’architecte d’intérieur, dans le cadre d’un programme proposé par le maître d’ouvrage (le client) est chargé d’une mission en vue de concevoir un projet Global. L'architecte d'intérieur peut veiller à sa bonne réalisation. Il existe plusieurs niveaux d’intervention. Cependant une première visite, non facturée, permet de comprendre le programme des travaux envisagés.
Toutes les étapes explicitées sont indépendantes mais peuvent se cumuler selon votre besoin
A quoi s’engage le Maître de l’Ouvrage ou Client sur une mission d’architecte d’intérieur ?
Chaque mission est établie par un contrat spécifique définissant le programme du travail à réaliser. Aucune facturation ne sera éditée en dehors du montant des honoraires défini préalablement.
Dans le cas d’une rupture de mission, seul le travail réalisé est facturé
Le Maître de l’Ouvrage peut il modifier le projet ?
Le Maître de l’ouvrage peut modifier le programme du projet en apportant des modifications au plan et ce, jusqu’au début des travaux. Cependant les modifications apportées pendant des travaux qui auraient une incidence sur les autres corps d’état (démolitions changement de références produits déjà commandés) seraient susceptibles de générer des coûts supplémentaires. Ceux ci seraient alors à la charge du Maître de l’Ouvrage
Le Maître de l’Ouvrage peut-il imposer ses entreprises ?
En règle générale et dans le cadre d’un marché privé, le Maître d’Ouvrage délègue à l’Architecte d’intérieur, les choix techniques et le choix des entreprises au travers d’un appel d’offre. La plupart du temps il a l’habitude de travailler avec les mêmes entreprises. Cependant, le rôle de l’architecte d’intérieur est de proposer des entreprises et non de les imposer. Le Maître de l’Ouvrage peut donc imposer le choix des ses entreprises, même si celles ci s’avéraient être plus chères que celles envisagées lors de l’appel d’offre
Quelles sont les garanties liées à l’architecte d’intérieur ?
L’architecte d’intérieur est responsable du concept et des choix techniques liés au projet. Il s’assure de la bonne réalisation des travaux et doit vérifier avant le début des travaux les garanties des différents corps d’état, tant sur le plan technique (capacités et compétences des entreprises) que sur celui des assurances (assurances civiles professionnelles et assurances décennales). Il se peut qu’un Bureau d’Études Techniques soit également contacté pour effectuer les études spécifiques de structures, par exemple dans le cas d’une ouverture de porteur ou la création d’une trémie
Les étapes de votre projet
Afin de proposer des solutions adaptées, votre agence
Architecture intérieure et de Design intervient selon des étapes précises.
Phase Conception :1er étape :
Étude d’esquisse préalable ou Etude de Faisabilité (Prix Forfaitaire) sur demande
2éme Etape : Phases Etudes:
Puis aprés la phase faisabilité les calculs des autres Phases sont calculés en fonction d'un pourcentage de montant de travaux HT estimés ou validés par le client.
Suite des autres Phases au pourcentage...
Calcule des Honoraires: Variable de 8 à 15% du montant des travaux HT en fonction du Montant travaux HT
- Phase Avant Projet Sommaire (APS)
- Phase Avant Projet Définitif (APD)
- Phase PRO
- Phase marché:
- Assistance Marché Travaux (CCTP OU DCE OU DQE)
- Phase Réalisation:
- Contrôle et comptabilité des travaux
- Assistance au maître d’ouvrage lors des opérations de réception des ouvrages (Maitrise d'oeuvre)
- Dossier des ouvrages exécutés (DOE)
- Récéption de Chantier (PV)
Misison Complémentaire: (Hors Honoraires de base)
- Missions techniques complémentaires (BE fluides et Structures)(Forfait)
- Missions complémentaires non-techniques (Forfait)
- (conseil en mobiliers/visite boutique etc...)
Mission d’Avant Projet Sommaire (APS)
Le primo contrat est une approche conceptuelle au travers d’une étude préliminaire ou “avant-projet sommaire” qui définit les grandes lignes du projet. Celui-ci comprend plusieurs concepts (2cm/pm), et esquisses perspectives. Un estimatif sommaire des travaux permet de connaître le coût de sa réalisation.
Phase d’Avant Projet Détaillé (APD-PRO)
La mission suivante dite étude détaillée ou avant-projet détaillé, est un travail complet défini par un plan à plus grande échelle, coupes et élévations à une échelle de 5 cm/pm. Un descriptif complet décrit, par corps de métier, l’ensemble des matériaux, références produits, les couleurs et opérations à réaliser. Cette étape permet de lancer les consultations (appel d’offre) auprès des entreprises qui auront en charge la réalisation des travaux.
Phase Consultation entreprises/Analyse des Marchés (CCTP ou DCE) :
Les études réalisées, l’architecte d’intérieur peut assurer de façon indépendante, une mission de conseil dans l’appel d’offre permettant le choix des entreprises qui réaliseront le chantier. Mission intégrée dans la phase d’avant-projet détaillé et appelée AMT Assistance Marché Travaux
Contrat de suivi des travaux (MO- DOE- PV entreprises )
La dernière étape, le suivi des travaux consiste à coordonner et suivre les différentes étapes du chantier jusqu’à la réception des travaux.
Les honoraires (définis pour les 3 missions confondues) sont compris entre 8 et 15% du montant des travaux suivant la surface et la complexité des volumes (honoraires traités en général au forfait et définis à la signature d’un contrat de mission)
Les types de missions
Votre agence d'Architecture intérieure et Design intervient dans de nombreux domaines, notamment pour vos travaux de restauration, réhabilitation, rénovation, restructuration, extension et aménagement.
Vous pouvez également faire confiance aux compétences de l'Architecte d’intérieur de M. Foltier pour des missions d’adaptation d’un concept d’aménagement sur la base d’une charte existante, la création d’un concept d’aménagement destiné à être reproduit, des installations éphémères, ou de la scénographie. Sollicitez son service de conseil et de diagnostic !
